Vente maison 780 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hargarten-aux-Mines (57550)

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2 955 €/m²
Meublée
3 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LICHNER IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette villa d'exception de 264m² composé:
Une entrée avec de nombreux rangements, une salon-séjour très spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec une magnifique piscine , 2 chambres dont une parentale avec grand dressing , accès terrasse par la bai vitrée , un bureau, une superbe salle d'eau , un toilette.
Cave à vin , sous sol , grand garage .
terrain de 54 ares .
volets électriques, domotique dans toute la maison.
Vient compléter ce bien, attenant à la maison une annexe de 50m² composé d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau et un toilette.
Pour tous renseignements, merci de me contacter au: 0615374244
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1568-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXWN6L6

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

264 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 2023
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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