Vente maison 595 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Kernouës (29260)

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2 254 €/m²

MegAgence

06 81 02 56 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DEUX LONGERES DE CHARME EN CAMPAGNE - Dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes des plages de sable blanc et à 1.8kms de toutes les commodités, voici une propriété pleine de charme. Elle se compose d'une première longère en pierre rénovée de 141m² avec ses 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et son extension intégralement vitrée plongeant sur le jardin. La seconde longère en pierre de 123m² correspondant aujourd'hui à un local commercial évolutif (habitation, gites, salle de réception ou autre). L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies et d'un ruisseau. Très belle exposition. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 158405 - Réf Superimmo : ANVXV6UYY

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

264 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 356 m²	2 niveaux
Année de construction : 2006	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6%

595 000 €

8 juillet 2024

Baisse de 6,2%

633 000 €

17 avril 2024

Baisse de 8,7%

675 000 €

16 mars 2024

739 500 €

Localisation

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