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Vente maison 458 000 €
264 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
La Rivière (38210)

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  • 1 735 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Paul Pomares - efficity

Paul Pomares - efficity

20 avis
06 48 03 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

38210 - LA RIVIERE - AU PIED DU VERCORS – MAISON DE MAITRE EN PIERRE 264 M²- TERRAIN 1119 M2- EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette bâtisses datant de 1692.
Au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de maître se situe dans le village de La Rivière, au pied du parc national du Vercors à 25 km de Grenoble, 50 Km de Valence et de la gare TGV , à 40 km de l'aéroport de Lyon St Exupéry.
Cette maison séduira les amoureux de la pierre. Le propriétaire a su conserver l'authenticité de la bâtisse datant de 1692 où s'harmonisent les différents matériaux nobles de l'époque, pierres de taille, plafond à la française, cadran solaire, vitraux, moulures, bois etc.
Une partie de la bâtisse a été rénové, l'autre reste à faire, offrant de nombreuses possibilités d'ordre résidentiel ou professionnel.
La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 séjours et d'autres pièces...
Chauffage avec pompe à chaleur air/eau par radiateurs.
Idéal pour la création de chambre d'hôtes ou d'un gite.
L'ensemble sur une belle parcelle de terrain arboré de 1119 m2.
La qualité et la rareté de cet ensemble en font un bien très précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157571 - Réf Superimmo : ANVXVPKHR
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 1 735 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

264 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 119 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1692Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 200 € / an
Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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