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Vente maison 584 900 €

264 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Lairoux (85400)

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2 216 €/m²
3 terrasses
3 garages - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cet ensemble immobilier sur la commune de Lairoux à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des côtes Vendéennes, et 30 minutes de la Roche sur Yon. Vous découvrirez une demeure de caractère dans un environnement de quiétude et préservé qui se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon de 82 m2 avec le charme de sa cheminée, d'une salle à manger de 29 m2 avec son insert bois, d'une cuisine familiale et une buanderie. Le coin nuit offre quatre chambres, une mezzanine, trois salle de bains, et trois wc. Vous apprécierez l'espace lumineux propice aux réunions de familles, la vue dégagée sur la piscine de 12x6 exposée sud, les terrasses et surtout la quiétude d'un environnement riche et préservé. Vaste parcelle de plus de 7 000 m2, dont la moitié en prairie pouvant accueillir animaux ou chevaux. Une dépendance (pouvant être transformé en logement additionnel), trois garages et une cave complètent la prestation. Un lieu d'exception et authentique, venez poser vos valises ! Un projet de chambres d'hôtes serait également totalement adapté. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1_ZVMA10001655 - Réf Superimmo : ANVXWMGQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 584 900 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

264 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 7 295 m²	Piscine
3 garages - 6 parkings	3 terrasses
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

261 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2018.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Infos légales : 898543814