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Vente maison 249 000 €
264 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Le Tranger (36700)
264 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Le Tranger (36700)
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- 943 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Découvrez cette très grande maison familiale construite en 1975 avec une extension de 2002, située au Tranger dans un hameau paisible . Profitez de ses grands volumes et de ses pièces lumineuses dans un cadre verdoyant. Tous les commerces et commodités sont à moins de 10 km à Châtillon-sur-Indre .
Les atouts de ce bien :
- Au calme et sans vis-à-vis
- 264 m² habitables, hors mansardes et pièces non chauffées
- Pièce de vie spacieuse de 60 m², avec un salon de 20 m² et une cheminée
- 6 chambres, dont une de plain-pied et une suite parentale avec penderie et très grande salle de bains (douche et baignoire)
- 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 4 WC
- Piscine à l’abri des regards (liner à changer)
- Véranda agréable pour la mi-saison
- Chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul
- Fosse septique conforme
- Terrain aménagé et paysager de plus de 3 500 m², avec vue sur la campagne
- Garage double en sous-sol et un autre garage en bois à l'extérieur
- Sous-sol avec salle de jeux chauffée
Une belle maison tout confort à visiter sans tarder pour accueillir votre famille, vos hôtes ou vos colocataires !
Prix de vente : 249 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815883
Honoraires 5.06 % TTC inclus charge acquéreur (237 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 7501815883 - Réf Superimmo : ANVXX7CXA
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 943 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf
| 264 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 514 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | Cave (7 m²) |
| 2 terrasses | Année de construction : 1975 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Entrée |
| Cheminée - Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 67 72 70 40
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