Vente maison 599 000 €

264 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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2 269 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

133 avis

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Description

A 12 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux, dans le centre de Saint Germain du Puch, avec écoles et commodités à pieds, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre avec son jardin champêtre. Dans cette maison familiale et conviviale, vous profiterez de plusieurs pièces de réception où chacun pourra trouver son espace. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de cinq chambres dont une suite parentale, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un salon TV. La rénovation a intégré des matériaux de qualité alliant l'ancien et un côté plus contemporain dans l'ancien chai aménagé. La jardin vous invite à la détente autour de sa piscine et de sa terrasse ensoleillée. Côté pratique, la maison dispose de deux entrées, d'un parking pour plusieurs véhicules et d'un garage de 25 m² attenant à la maison. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son cadre de vie pratique et paisible. A voir sans tarder ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3421 - Réf Superimmo : ANVXWP09G

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²
Taxe foncière : 1 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

264 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569

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