Vente maison 1 295 000 €

264 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Maisons-Laffitte (78600)

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4 905 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Audrey CRISTINA - iad

43 avis

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Description

iad France - Audrey CRISTINA (06 76 74 46 72) vous propose : Maison familiale de 12 pièces – 7 CHAMBRES - 264 m2 environ de surface utile (+ Chaufferie + Garage + Débarras + Terrasse de 25 m2 environ) sur 3 niveaux (rez-de-jardin + deux étages). CALME, SPACIEUSE, LUMINEUSE (orientée SUD côté terrasse et séjour) avec JARDIN VERDOYANT et TERRASSE ENSOLEILLÉE. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité fin 2021. Réfection intégrale de la toiture et velux neufs en juin 2024. Décoration moderne et soignée pour cette maison IMMÉDIATEMENT HABITABLE : vous n'avez qu'à POSER VOS VALISES ! Localisée à quelques minutes à pied des écoles, à proximité de la supérette du Parc et des centres équestres, l’arrêt de bus à 300 m de la maison vous permet de vous rendre au centre-ville et à la gare (RER A et Ligne L) en 10 minutes. La maison est constituée comme suit : un rez-de-jardin avec une entrée, un espace home cinéma / salle de jeux / buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, une chaufferie, une pièce isolée et chauffée pouvant servir d'atelier ou de bureau et un grand garage. Au premier étage : un salon salle-à-manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec ilot central, trois chambres, une salle de bains et douche avec toilettes, des toilettes séparées. Au deuxième étage : trois chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1635273 - Réf Superimmo : ANVXX309K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

264 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 515 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1956
Chauffage au fuel (radiateurs)	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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