Vente maison 237 000 €

264 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montmarault (03390)

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898 €/m²

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI

06 86 40 91 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison Spacieuse proche des commodités
Pavillon des années 80 restauré, sur sous-sol complet disposant des grands espaces de stockage
Il est décomposé en 2 parties: une habitation principale et une partie qui a été louée à plusieurs reprises pour du personnel médical (porte indépendante, en face de la maison de santé).
Cette maison se situe sur un terrain de 971 m² en plein cœur de la ville de Montmarault.
Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, un salon/séjour d'environ 47m², une cuisine entièrement équipé avec accès à la véranda donnant sur l'arrière du terrain, un WC.
Au R+1, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un WC et une salle d'eau indépendante et, enfin, un grand espace d'environ 140m² est encore à aménager derrière une porte au bout du couloir.
Au sous-sol, une grande buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures et actuellement 3 motos et un vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée, avec sa porte indépendante, la deuxième partie de la maison (pouvant être louée) composée de deux pièces pouvant servir de chambres, une cuisine équipé avec un salon/séjour, un WC, une salle de bain.
Les fenêtres ont été remplacées et il y a également des volets roulants solaire et leur système domotique.
A 1h de Clermont Ferrand
A 30min de Montluçon, Moulins et Saint Pourçain sur Sioule
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Publiée le 19/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1160060 - Réf Superimmo : ANVXUB1U1

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 898 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

264 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 971 m²	Année de construction : 1983
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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