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Vente maison 354 000 €
264 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmélian (73800)

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  • 1 341 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
MPI CHALLES LES EAUX

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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE MPI - Sur le secteur du vieux Montmélian, nous vous proposons un grande maison de 264m² complétement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes.
Au rdc, vous accèderez à la maison par un grand hall d'entrée avec rangements, un bel escalier en bois vous conduira au premier niveau.
A cet étage vous trouverez une grande pièce lumineuse pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse au calme absolu, le niveau est complété par un magnifique salon avec cheminée.
A l'étage supérieur vous disposerez de trois grandes chambres entre 15m² et 22m² avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et coin buanderie.
Des combles aménageables de 70m² vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, une autre partie de 40m² vous donnent quant à elle la possibilité de créer un toit terrasse.
Au RDC vous trouverez un local commercial de 58m² avec grande vitrine donnant sur la rue principale du vieux Montmélian.
Le bien est complété par quatre caves. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 65412541 - Réf Superimmo : ANVXWY199
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

264 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
Cave1 balcon
Terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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