Vente maison 328 500 €

264 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Morlaix (29600)

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1 244 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sylvain Barreau - efficity

4 avis

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Description

29600 - MORLAIX - CENTRE-VILLE - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 264.0m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ
Propriété de caractère à réaménager pour une famille ou pouvant être facilement divisée en plusieurs appartements.
Située au coeur d'un quartier recherché en angle de rue elle offre plusieurs accès possibles.
Répartie sur 3 niveaux , elle s'étend sur plus de 260m² habitables, et se compose de 11 pièces principales, dont 8 chambres et des greniers aménageables.
L'exposition confère à la maison une luminosité naturelle ainsi qu'une belle vue dégagée sur la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 168462 - Réf Superimmo : ANVXX4H5L

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Caractérisques

Prix de vente : 328 500 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,66% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

264 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 600 € / an

Maximum : 7 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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