Vente maison 2 490 000 €

264 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Cloud (92210)

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9 432 €/m²
Exclusivité

Montretout Immobilier

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Description

Saint-Cloud / Gounod - Maison 264m² - 8 chambres
Saint-Cloud / Gounod, dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et du parc de Saint-Cloud, au bout d'une allée privée et sécurisée, sur une parcelle 732 m², maison (1930) familiale lumineuse de caractère de 264 m², non mitoyenne au calme et entourée de verdure. La maison se compose de 3 niveaux plus sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouverte sur le séjour et la salle à manger avec leurs cheminées formant un grand espace de vie lumineux avec triple exposition et grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Au premier étage, vous accèderez à 4 chambres, dont une avec salle de bain attenante, 2 WC, une salle d’eau, une pièce de rangement et l’escalier menant au deuxième étage. Celui-ci, dispose de 3 chambres, d’un WC, d’un dégagement et de 2 combles non aménagés. Au sous-sol, vous trouverez 3 pièces à aménager. S’ajoute à cela, un appartement en annexe, au-dessus du garage attenant à la maison, avec entrée indépendante qui bénéficie d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce principale. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le garage et sur la propriété. Toiture neuve (travaux réalisés il y a moins de 5 ans.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 24305 - Réf Superimmo : ANVXWCVTU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 9 432 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://montretout-immobilier.com/honoraires/

264 m² - 10 pièces - 8 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 9 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 11,3%

2 490 000 €

20 juillet 2024

2 808 000 €

Localisation

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Infos légales : 83273282000028