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Description

Saint Jean de Cornies, village prisé proche de Montpellier et Castries.
Vous rêvez d'une grande maison, de la transformer selon votre goût et d'en faire votre demeure à quelques pas de Montpellier et bien nous l'avons cette maison.
C'est une maison vigneronne de plus de 260m² contenant : à l'étage une partie rénovée et habitable immédiatement comprenant: une grande pièce de vie avec cuisine et séjour ouvert sur une terrasse , arrière cuisine, buanderie et une très belle suite parentale.
Le reste de la maison se prête à accueillir 3 à 4 chambres supplémentaires, une immense pièce de vie en rez de chaussée etc... Ce sera à vous de créer la maison de vos rêves.
Un très bel extérieur contenant un abris pour 4 voitures pouvant être fermé, complètent les prestations de cette maison.
Les menuiseries extérieures ainsi que la toiture sont neuves.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour visiter votre nouvelle acquisition.
Référence agence : 1576
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Publiée le 15/02/2025 - Réf. agence : R8I9-1SA-U2V - Réf Superimmo : ANVXXW4AW
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4488/bareme.pdf

Disponible immédiatement264 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 394 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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