Vente maison 2 950 000 €

264,22 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

Valbonne - Superbe Bastide au sein d'une oliveraie
Cette magnifique bastide pleine de charme, implantée au coeur d'une oliveraie, offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, la propriété se situe proche du village de Valbonne et des écoles internationales. Une piscine de belle taille sur un terrain de 3556 m² exposé Sud, deux dépendances et une terrasse couverte complètent le tout.
Au rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée de 60 m² traversant avec ouvertures sur le jardin des deux côtés, d'une buanderie et d'un WC invités.
L’étage se compose d'une chambre de maître avec salle de bains/douche, de trois autres chambres, d'une salle de bains/douche et de deux WC indépendants.
Au sous sol, grand espace cave.
Le grand terrain offre une belle oliveraie, une piscine de 11m x 5m, plusieurs places de parking, un petit chalet en pierre, une dépendance (salle de sport ou chambre) et une agréable terrasse couverte avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza.
Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif!
Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 950 000 €

Prix au m² : 11 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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CÔTE D'AZUR VILLAS

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