JACQUES PETIZON - BSK Immobilier

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Description

VILLEVAUDE
MAISON d’ARCHIRECTE aux PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES de 265 m² habitables et 120m² de sous-sol.
Je vous propose de découvrir un espace de vie de d’environ 90m², cuisine équipée en électroménager de qualité avec un ilot central et hotte à ventilation extérieure, une spacieuse salle à manger donnant sur une grande terrasse, un salon cathédrale d’une luminosité incroyable ouvrant sur une piscine intérieure chauffée (8mx3.5m avec pompe à chaleur indépendante) avec un accès à une terrasse. La visite continue par deux grandes chambres 16m² et 14m² avec terrasse, une salle d’eau et un wc. Un escalier contemporain dessert l’étage où nous découvrons une terrasse de 40m² exposé sud, une chambre de 13m² avec salle d’eau. Un wc. Une magnifique suite parentale de 30m² avec douche, baignoire et dressing et accès à une troisième terrasse de 30m². Le sous-sol est total, composé d’une salle de jeux, d’une salle d’eau, de la chaufferie et d’un garage double avec porte électrique. La maison est équipée d’un plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur d’où une performance énergétique A (DPE). Les prestations sont infinies…vidéosurveillance, vidéophonie, arrosage automatique, ballon thermodynamique et bien d’autres à découvrir ! Le terrain est de 874m², paysagé, cabanon, et même un terrain de pétanque ! Accès rapide à la N 104, écoles maternelle et primaire. Une vue dégagée vous permettra d’apercevoir la Tour Eiffel
Cette annonce référence 219032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.
Prix du bien : 1 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 219032 - Réf Superimmo : ANVXV7Q17
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

264 m² - 7 pièces - 4 chambresPiscine
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2012
Climatisation1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 4,8%

1 190 000 €
19 mars 2024
1 250 000 €
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