Vente maison 789 000 €

265 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Arcangues (64200)

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2 977 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

Adour Océan

113 avis

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Description

ARCANGUES,
A quelques minutes du golf et de toutes les commodités, bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, édifiée sur un beau terrain plat de 1300 m2 environ, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 60, développant plus de 260 m² habitables.
Nécessitant logiquement des travaux et décomposée en 4 logements actuellement, vous pouvez soit conserver cette configuration soit réunir ses volumes généreux et ainsi obtenir un bien confortable dans un emplacement très recherché !
Venez la découvrir rapidement !
Référence agence : 997

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 0UCC-QS8-FVG - Réf Superimmo : ANVXX3SUY

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 2 977 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4642/bareme.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 297 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	Climatisation
4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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