Vente maison 339 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auriac-l'Eglise (15500)

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1 279 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP165575 : Située dans un lieu-dit à 10 minutes de Massiac et de l'A75, cette maison se caractérise par ses belles pièces, rénovées avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée : une salle à manger de 43 m² avec sa cuisine équipée et son poêle à granulés, une salle de séjour lumineuse de 50 m² avec son insert bois. Au premier étage : Trois chambres dont une avec baignoire et vasque, une mezzanine de 35 m², une salle de bains avec double vasque et WC. Au dernier étage : des combles aménagés à usage de dortoir, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat d'environ 1700 m² sur lequel se trouve une piscine et un terrain de pétanque. Le bien est complété par un grand salon d'été avec accès direct à la terrasse en bois. Cette partie peut être transformée en garage pour la période hivernale. Vous trouverez également un atelier. La maison est chauffée avec une chaudière fioul, un insert bois et un poêle granulés. Les menuiseries sont en double vitrage bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5350 et 7320 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : SUP165575-1211 - Réf Superimmo : ANVXX5HI5

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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