Vente maison 430 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

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1 623 €/m²
Exclusivité

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

DAILY IMMOBILIER agence 'PERE&FILLE', Propose en exclusivité : en plein centre de luchon,
2 minutes à pied des allées d'Etigny, stationnement facile et toutes commodités à proximité.
Une maison divisée en 7 appartements dont 5 meublés prêt à l'emploi pour une surface globale de 265m2 avec cours privatives et caves
RDC : 2 studios cabine de 24 et 26m2 ( location saisonniere ) - 2 T2 de 24 et 33m2 ( location saisonnière )
1er étage : 1 studio cabine 24m2 avec terasse couverte de 19m2 ( location saisonnière ) - 1 T3 de 61m2 actuellement loué à l'année 450€ / mois ( compteur electrique individuel )
2eme étage: T3 de 54m2 actuellement loué à l'année 450€ / mois ( compteur éléctrique individuel )
Compteur éléctrique commun pour les lots destinés à la location saisonnière / parties communes.
Excellent emplacement, Chauffage éléctriques, menuiseries PVC , tout à l'egout, regulierement entretenu,
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos autres biens sont disponibles sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PCVMA20003093 - Réf Superimmo : ANVXX9DUO

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dailyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

265 m² - 12 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1948
6 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 830321790 - N° de carte professionnelle : 34022017000020079