Vente maison 358 500 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bapaume (62450)

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1 353 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi PLI Bapaume

11 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 250m², offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste salon chaleureux avec son poêle à bois vous invite à la détente, tandis qu'une belle cuisine entièrement équipée saura séduire les amateurs de gastronomie.
Avec ses 5 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un grand grenier aménagé en salle de jeux et lingerie, cette maison est idéale pour une famille. Le grenier, chauffé par un poêle à pellets, peut également être transformé en chambres supplémentaires ou autres espaces selon vos envies.
Atout supplémentaire : une pièce de plus de 35m² attenante à la maison est en attente d'aménagement, offrant un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un bureau ou tout autre projet selon vos désirs.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000m², la propriété offre calme et sérénité tout en bénéficiant de plus de 500m² de dépendances, comprenant des garages et des espaces de stockage, parfaits pour concrétiser vos projets.
Située à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A1, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une demeure de caractère, alliant charme, confort et fonctionnalité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5873

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 91L9-TH4-53K - Réf Superimmo : ANVXWYUJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 358 500 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 1 994 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,56% TTC - 5 506,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 352 993,3 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5726/bareme.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 366 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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ORPI PLI BAPAUME

Infos légales : 51417724500065

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