Vente maison 798 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bidache (64520)

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3 011 €/m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Charmante maison à Bidache entre Pays Basque et Sud Landes !
Réf 68746ML: Entièrement rénovée par un architecte en 2015 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre deux appartements (T6 et T3) qui peuvent être reliés, chacun disposant de terrasses indépendantes.
Les atouts de cette propriété incluent des panneaux photovoltaïques, un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, un bâtiment indépendant, une grande piscine et un terrain de pétanque. Les commodités sont à proximité, ainsi que l'autoroute A64.
Le T3 présente un rendement locatif élevé, parfait pour un investissement rentable. Profitez du charme de Bidache et de ses environs tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Visite virtuelle disponible sur demande, faites moi part de votre projet! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Publiée le 03/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 68746ML - Réf Superimmo : ANVXWLNXU

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

265 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 670 m²	Année de rénovation : 2015
Piscine	Vue sur verdure
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 48 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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