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Vente maison 1 130 000 €
265 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Biguglia (20620)
265 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Biguglia (20620)
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- 4 264 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Marie-Hélène TADDEI CORACIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIGUGLIA, au sein d'un quartier recherché bénéficiant d'une très belle vue mer, venez découvrir cette maison de 260 m² répartie sur 2 niveaux et disposant de 2 habitations.
Au rez-de-chaussée, l’espace de 175 m² vous accueille par une pièce à vivre lumineuse de 80,55 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et une cuisine.
Dans le coin nuit vous disposez de 3 grandes chambres (dont une parentale avec dressing et salle d’eau), une salle de bains, un WC invités, et un cellier.
L’espace extérieur entièrement clôturé, bénéficiant d’une très belle vue mer et sans vis à vis, dispose d’une piscine de 8*5m.
Au 1er étage, un appartement de type 3 de 86 m² (possédant son entrée indépendante) se compose de deux chambres, un séjour, une salle d'eau et une cuisine.
Deux terrasses dont une de 50 m² vous permettront de profiter de la vue mer.
Un sous-sol répartit sur 170 m² avec fermeture électrique vous laissera libre pour tout autre aménagement.
Prestations : Forage, portail électrique, aspiration centralisée, chauffage au sol, nombreux rangements.
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867859)
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930081617 - Réf Superimmo : ANVXWFQQ8
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| Prix de vente : 1 130 000 € | Prix au m² : 4 264 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80,04 € / an | Taxe foncière : 2 845 € |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 080 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 980 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 86 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Cheminée | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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