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Vente maison 1 790 000 €
265 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bougival (78380)
265 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bougival (78380)
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- 6 755 €/m²
- 2 balcons
- 2 terrasses
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Bougival, à 5 min des écoles, 8 min de la gare et des commerces de proximité, au sein d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de caractère sur un terrain de 860m2 environ.
La maison se situe en toute discrétion en retrait de rue, on y accède par une belle allée pavée et un jardin paysager.
D'une surface habitable de 265m² et d'une surface totale de 360m², le plan de la propriété offre de beaux espaces de convivialité et d'intimité.
Il permet d'accueillir vie de famille, activité professionnelle, amis ou parents que des espaces de plain pied, voire à générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité de chacun.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une triple pièce de réception avec sa cheminée, son bow-window et un balcon. A ce niveau, également une suite parentale avec son balcon, une salle de bains deux dressings et WC.
Au 1 er étage quatre chambres généreuses avec grande hauteur sous plafond et charpente apparente, un bureau et deux salles de bains avec WC
Le rez de jardin est actuellement aménagé en espace de loisirs. Accessible par l'intérieur de la maison et le jardin, un home cinéma, une salle de sport, un sauna, une salle d'eau. Et aussi l'espace buanderie, chaufferie et une cave à vin.
Un studio au rez de jardin dispose d'un accès indépendant et est aménagé avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair, accueillir famille et amis.
Le jardin paysager est composé de très beaux arbres et massifs et jouit de deux belles terrasses en bois exotique. Il laisse aussi la part belle aux jeux d'enfants.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée
Les accès sont faciles pour se rendre sur Paris, Versailles et Saint Germain en Laye que ce soit en transport en commun ou en voiture.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 737 865 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VMB114-COMPANY37151EQE - Réf Superimmo : ANVXWSF3L
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| Prix de vente : 1 790 000 € | Prix au m² : 6 755 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 52 135 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37151eqe/160/yrk35/honoraires_maisomary_23_juin_2024.pdf
| 265 m² - 10 pièces - 6 chambres | Vue dégagée |
| 3 Parkings | Cave |
| 2 balcons | 2 terrasses |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 5 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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