Vente maison 699 900 €

265 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bouloc (31620)

Votre agence ERA Immobilier Bruguières vous propose à la vente cette magnifique maison de charme située en plein coeur d'un village au Nord de Toulouse avec commerces et écoles.
Située à 20km du centre ville de Toulouse, cette maison du 18ème siècle entièrement rénovée vous offre dans ses 265m2 habitables tout le confort de la modernité et tout l'atypique de l'ancien avec ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses tomettes d'origine, ses cheminées et son escalier d'époque en chêne massif.
Vous profiterez d'un espace salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée, de deux suites avec salle de bain ou salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante et d'une salle de jeux.
Sur la terrasse vous profiterez d'une vue incroyable sur la chaine des Pyrénées et du calme. Le jardin paysagé et la piscine au sel chauffée et sécurisée vous permettront de profiter des beaux jours ensoleillés.
Une cave voutée d'environ 100m2 vient agrémenter cette demeure ainsi qu'un garage de 30m2.
Enorme coup de coeur pour cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 699 900 €

Prix au m² : 2 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

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