Vente maison 1 150 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Capinghem (59160)

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4 340 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

66 avis

03 20 93 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes de Lille, venez découvrir ce bien d'exception bâti sur plus de 1100 m² et développant 270 m² habitables.
Cette ferme allie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes afin de vous offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéalement située à Capinghem à quelques pas des commerces locaux, cette ferme offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Elle dispose d'un vaste séjour de 80 m², d'une grande cuisine équipée avec murs de briques apparents baignée de lumière. Dans la continuité, un joli salon télé de 27 m² ainsi qu'un grand bureau.
A l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Pour compléter ce bien un garage 5 voitures pouvant éventuellement accueillir un camping-car et un magnifique jardin exposé sud ouest. Le tout dans un environnement paisible.
En exclusivité Abrinor !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : LOM-36347-JDUBI - Réf Superimmo : ANVXV6UL3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 141 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 1926
Cuisine équipée	Séjour de 80 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 8,7%

1 150 000 €

10 avril 2024

Baisse de 7,7%

1 260 000 €

16 mars 2024

1 365 000 €

Localisation

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Infos légales : 316101039

66 avis clients