Vente maison 462 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Casteljaloux (47700)

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1 743 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP157008 : Villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle de bains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SUP157008-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA45O

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

265 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 11 661 m²	Piscine
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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