Vente maison 1 040 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colomiers (31770)

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3 925 €/m²
Meublée
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Géraud LAVERGNE - SAFTI

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Description

Située dans un quartier charmant de Colomiers (31770) à la limite de Pibrac, à deux pas de l'International School of Toulouse et du lycée général et technologique international Victor Hugo, et des commerces, cette maison spacieuse est implantée se distingue par ses grands volumes et son agencement harmonieux, faisant ainsi de cette maison un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille.
La maison, construite en 2003, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 71 m2, une grande cuisine de plus de 22m2 (à refaire), 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, et plein d'autres espaces à découvrir.
Au premier étage, vous trouverez un espace billard donnant sur le séjour ainsi qu'une grande chambre avec terrasse, et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privatif.
La maison est équipée de climatisation, aspirateur centralisé, et de panneaux voltaïques.
A l'extérieur vous bénéficierez dans très grand et joli jardin aménagé et bien entretenu avec piscine et sa pompe à chaleur. Deux grandes terrasses de 20 et 25m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 040 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 - SAFTI – LAVERGNE Géraud, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1358136 - Réf Superimmo : ANVXWREA7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2003	Climatisation
Séjour de 71 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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