Vente maison 413 400 €

265 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 560 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Du Centre

145 avis

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Description

Première ceinture de PÉRIGUEUX, entourée de commerces, belle propriété avec un magnifique étang sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé et paysagé. Datant de 1987 ce bien est composé comme suit : - Une maison principale dotée d'un séjour de 73 m² avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, suite parentale (dressing/ salle d'eau douche et bain) et à l'étage un fabuleux bureau/ chambre avec une loggia ensoleillée. - Une annexe reliée composée de trois chambres et deux salles d'eau. Des vérandas de part et d'autre du bien assurent une luminosité et une vue sur l'incroyable parc... Un interphone, un portail électrique et un système d'alarme assurent un accès sécurisé à cette maison de plain-pied sur sous-sol. Un chauffage par convecteur électrique est installé dans la maison, celle-ci nécessite d'être un peu rafraîchie. Un jardin, un balcon et deux terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 11 096 m². Trois grandes caves viennent compléter les sept pièces de cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (sous-sol), un garage indépendant sur le terrain et de places de parking. Côté transports, il y a sept gares dans un rayon de 10 km. Le passage du Péribus. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché à 4 minutes à pieds. La maison est proposée à l'achat pour 413400€€
Référence agence : 9259

Publiée le 08/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OBY8-HS3-FI9 - Réf Superimmo : ANVXTW4F8

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Caractérisques

Prix de vente : 413 400 €	Prix au m² : 1 560 € / m²
Taxe foncière : 4 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 096 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 398 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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