Vente maison 550 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 075 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sonia ROIG - iad

52 avis

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Description

iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Maison Familiale à Dammarie-les-Lys.
Découvrez cette incroyable demeure de 265 M² habitables , sur son terrain de 924 M² avec un sous sol total ! Nichée dans un secteur calme à Dammarie-les-Lys, à quelques pas seulement de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien d’exception allie espaces et matériaux robustes pour offrir un lieu de vie idéal pour une grande famille.
Déjà plein de caractère, cet espace mérite simplement un coup de fraicheur pour retrouver tout son éclat et s'accorder aux tendances d'aujourd'hui.
La maison, construite en 1991 avec des équipements de haute qualité, a été soignée et entretenue . Elle propose des volumes incroyables !!
Au rdc vous trouverez, une entrée généreuse équipée d'un placard. Une cuisine, une salle à manger et un salon baignés de lumière grâce aux ouvertures vers l'extérieur donnant sur le jardin et la terrasse, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC.
A l'étage une très grande pièce passante qui peut être transformée pour accueillir 3 chambres, une salle de bain et des WC ainsi qu' une mezzanine chaleureuse qui surplombe le salon.
Spacieux et fonctionnel le vaste garage est bien plus qu'un simple espace de stationnement . Avec sa buanderie, son bureau, ses caves, il est l'atelier rêvé pour les bricoleurs passionnés, offrant un cadre idéal pour tous vos projets ou une activité professionnelle.
Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’une grande famille avec des pièces de vie généreuses, des finitions soignées et des matériaux robustes pour une longévité et une solidité sans compromis. : zinc , tuiles plates , chêne, marbre, alarme, chaudière GAZ ....
Le jardin agrémenté d'un abri sera un espace idéal pour les barbecues d'été et les plaisirs en plein air.
Venez vivre dans un cadre paisible, où la tranquillité de l’environnement se marie à la proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison unique ! Contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1622362 - Réf Superimmo : ANVXX7A2W

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

265 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 924 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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