Vente maison 599 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Esbly (77450)

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2 260 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Mireille BOUILLAC

06 71 46 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence I'IMMO-E d'Esbly vous propose cette maison en triplex de 2016 de 265 m². Bénéficiant d'une situation unique sur la commune, cette maison aux normes RT 2012 vous séduira par son potentiel évolutif.
Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : d'une entrée, d'un Wc séparé, d'un living disposant de 4 espaces pour 63 m², agencés en salon / séjour / salle à manger /cuisine équipée.
Baignant dans la lumière de part son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres, vous profiterez également d'une vue exceptionnelle sur la vallée soit dans la cuisine, dans votre salon ou tout simplement sur la terrasse aérienne de 40 m².
A l'étage un dégagement desservant 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Au rez-de-jardin 5 pièces avec des accès indépendant et de beaux volumes, servant à ce jour de cabinet pour une profession libérale avec salle d'attente, kitchenette, salle d'eau, WC... Possibilité d'aménagement simple en appartements T1 et F2 ou d'envisager ces volumes en chambres .
Coté extérieur un jardin clôturé de 792 m² piscinable et un car port. Gare ligne P à pieds en 15min.
Pour plus de renseignement contactez-nous.
PRIX 599 000€ Honoraires charge vendeur barème.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917 .
! L'agence IMMO E recrute des agents commerciaux (formation assurée). Rejoignez les leaders des agences indépendantes du secteur !

Publiée le 31/05/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : IME1178M - Réf Superimmo : ANVXSISPO

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 792 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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