Vente maison 482 560 €

265 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Etampes (91150)

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1 821 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse étampes Agence De La Mairie

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Description

L'AGENCE IMMOBILIERE L'ADRESSE vous propose à la vente cette jolie maison alliant le cachet de l'ancien (ses moulures, le parquet ancien en chêne, et ses cheminées en marbre), et de beaux volumes. La maison se situe en plein coeur du centre ville d'Etampes avec la Gare RER C, les commerces et les écoles à moins de 5 minutes à pieds. Elle dispose d'un porche d'entrée permettant de mettre 2 voitures à l'abri . Au rez-de-chaussée une entrée, séjour double donnant accès au jardin, salle à manger et un coin bureau, une grande cuisine familiale et un wc; Vous accèderez à l'étage par une splendide cage d'escalier située dans la tourelle, donnant accès au 1er étage avec un wc, un couloir desservant une chambre avec un balcon et sa vue sur le jardin, 2 salles de douches, une buanderie, et 4 autres chambres. Au 2ème étage un wc, un couloir avec une belle pièce idéale pour y faire un espace detente, salle de jeux ou autres, 2 salles d'eau et 4 chambres supplémentaires. La maison dispose pour finir d'un grenier de 60M², avec une isolation refaite récemment ainsi que la totalité de la toiture. Pour les extérieur vous profiterez d'un jardin clos de murs avec ses arbres fruitiers ainsi que 2 dépendances pour stocker vélos, outils de jardin... Au sous-sol une grande cave de plus de 60m² avec sa chaudière Gaz de ville. Cette maison est idéalement placée en CENTRE VILLE D'ETAMPES avec toutes les commodités à pieds (RER C - TER pour PARIS/AUSTERLITZ en 30 minutes, écoles, commerces, Théâtre et cinéma...)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 8813 - Réf Superimmo : ANVXY4P57

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Caractérisques

Prix de vente : 482 560 €	Prix au m² : 1 821 € / m²
Taxe foncière : 5 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72523.pdf

265 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
4 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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