Vente maison 680 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eurre (26400)

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2 566 €/m²
Cuisine de 16 m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES & GITE
Réf 67676VL : En campagne et au grand calme, sur la commune de Eurre, cette maison a fait l’objet d’une rénovation alliant le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire, offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité.
De plain-pied, vous disposez d'une grande pièce de vie avec cheminée à double foyer, d'une cuisine équipée et d'une grande suite parentale (dressing, baignoire et douche). A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, et une grande surface à aménager selon ses besoins (bureau, salle de jeux,..) et une autre pièce pouvant être une chambre supplémentaire ou autre. Cette propriété comprend une seconde habitation sur 2 niveaux, composée d'un séjour/cuisine et 2 chambres, qui peut être exploitée en gîte, location ou activité professionnelle (rafraichissement à prévoir).
En extérieur, vous disposez également d'une dépendance avec mezzanine (atelier, local jardin,..), un puit, et un auvent abritant facilement 2 véhicules. L'ensemble est situé sur un terrain plat soigneusement entretenu et bordé par un ruisseau.
Belle vue dégagée , proche de Crest et de Valence, à proximité des accès et commodités. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 67676VL - Réf Superimmo : ANVXWTQVM

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

265 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 471 m²	Année de rénovation : 2010
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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