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Vente maison 441 000 €
265 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Ciré-d'Aunis (17290)

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  • 1 664 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
CÔTÉ MER

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12 avis
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Description

Brice MARQUILLY vous présente (au 06.98.96.80.97 ou ): Au coeur du centre de Ciré d'Aunis, une belle maison de caractère de 265 m2 habitable avec une parcelle de 403 m2.
La maison est composée au rdc: d'une entrée spacieuse avec un grand salon avec le charme de sa cheminée et son espace salle à manger. On trouve une vaste cuisine séparée avec une AR cuisine attenante, un wc, une buanderie, ainsi qu'une autre pièce dédiée à un espace de rangement. et un autre wc et coin lavabo.
A l'étage: on trouve 3 grandes chambres spacieuses avec belle hauteur sous plafond dont une avec sa propre sdb, il y a également une sdb indépendante et WC indépendant. Présence d'une mezzanine donnant sur la grande pièce de vie. Au deuxième étage et dernier étage: on trouve la 4e chambre et son palier.
La maison est composée d'un garage avec une annexe et un jardin intimiste complètement clôturé.
Véritable coup de coeur, à voir rapidement.
Consommation: 56kwh/m2/an classe: B
GES: 17kg/Co2/m2 classe: C
Consommations annuelles par énergie obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années, prix des énergies indexées au 15 août 2015. Prix moy: 1047 euros.
Taxe foncière:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.georisques.gouv.fr
Mr MARQUILLY Brice (EI) agent commercial est enregistré au R5AC de La Rochelle sous le num: 828 033 530.
Pour le compte de la SARL côté sud siret: 49326759500012 numéro CPI:17022018000035141, délivré par la CCI de la Charente-Maritime le 21/08/24.
Transactions sur immeubles et fonds de commerce. Non détention de fonds. Absence de garantie financière au capital de 7600 EUR.
Prix publique: 441 000 FAI, commission 5 % soit 21 000 EUR, net vendeur: 420 000 EUR

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 2023 - Réf Superimmo : ANVXWWAGG
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : WWW.COTEMER-CHATELAILLON.COM

265 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
56 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2018.

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Infos légales : 49326759500012
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