Vente maison 720 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Gargas (84400)

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2 717 €/m²
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

Art Immo

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Description

BASTIDE EN PIERRE MITOYENNE EN POSITION DOMINANTE Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette magnique bastide des années 1920, située dans un hameau de la commune de Gargas. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m2, cette propriété dispose d'une habitation principale, d'une maison d'amis, d'une piscine de 8x4m et d'un espace de parking avec carport en cours de construction. L'habitation principale d'environ 200 m2 se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie et une grande véranda de 57 m2 aménagée en cuisine/salle à manger d'été. L'étage bénéficie de 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un espace dressing. La seconde habitation comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle dispose également d'espaces de rangements. Cette charmante propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée grâce sa position dominante.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 84020375 - Réf Superimmo : ANVXWYCL1

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/84020/bareme.pdf

265 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 097 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 Parking extérieur	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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