Vente maison 895 000 €

265 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Gleizé (69400)

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3 377 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

GLEIZE - L'agence immobilière PRUVOST vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une superficie habitable de 265 m² bénéficiant d'un emplacement résidentiel et recherché, au calme, proche des écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2100 m² avec piscine 8x4,5, cette maison des années 1950 a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. De plain pied, une vaste entrée vous accueille et dessert un salon dans la rotonde et un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche) + WC. Un superbe escalier mène à l'étage avec dégagement, 5 chambres (dont une avec balcon), salle d'eau, WC. La maison dispose d'un sous-sol complet et aménagé avec espace buanderie, chaufferie, salle de jeux, caves et garage. La surface au sol de la maison est ainsi de 386 m². Cette grande maison familiale est fonctionnelle et bénéficie d'une large luminosité par ses grandes ouvertures et son exposition, beaux volumes et matériaux. Le terrain vous séduira grâce a ses nombreuses essences. Bien coup de cœur très rare à la vente sur ce secteur. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Publiée le 23/02/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VF 7107 - Réf Superimmo : ANVXUYCPO

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 2 865 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,24% TTC.

265 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 100 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 6,8%

895 000 €

23 février 2024

960 000 €

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