Vente maison 689 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

Situé dans un quartier résidentiel de Saint-Claude, dans une impasse et au calme absolu, superbe Mas du XIXeme de 265m2 (212m2 habitables) environ sur trois niveaux. Sa composition : un rez-de-jardin avec une entrée principale, une chambre, une lingerie/buanderie, sanitaires, atelier et garage (les deux totalisant 53m2) ; d’un premier étage avec salon-séjour double de 35m2, cuisine indépendante meublée, une grande chambre de 24m2, une salle de bains et sanitaires ; d’un deuxième étage pouvant être un appartement indépendant avec son entrée en façade, composé d’une entrée, kitchenette, salon, salle à manger, deux/trois chambres, une salle de bains et sanitaires. Combles accessibles. En annexe : ateliers, une chaufferie, ainsi qu’un bassin couvert à l’extérieur. Terrain plat de 1900m2 environ, piscinable (sous réserve de l’accord des autorisations d’urbanisme), entièrement clôturé et en position dominante avec vue sur Grasse et ses collines avoisinantes, le tout sans vis-à-vis. Travaux de modernisation à prévoir. Tout à l’égout. Proche commodités, axes routiers et écoles. À voir sans tarder ! Idéal famille ou chambres d’hôtes ! Coup de cœur assuré, charme de l’ancien. Classe énergétique F. Bien proposé à la vente par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 1327

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Prix de vente : 689 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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