Vente maison 787 500 €

265 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Ingré (45140)

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2 972 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Nathalie TILLAY - Capifrance

204 avis

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Description

Proche Orléans à INGRE, superbe maison d 'architecte avec piscine de style Hacienda offrant de très belles prestations qualitatives: une distribution actuelle , un design epuré . Un très beau volume de reception d 'environ 90 m² distribué autour d un bel escalier central : traversant et baigné de lumière par de grandes baies vitrées, comprenant les espaces : salon, cuisine et salle à manger. Un espace nuit avec 4 chambres et un grande buanderie. Salle de bain et salle d'eau. Au premier étage: chambre suite parentale et chambre. Bel environnement boisé, jardin arboré à l esprit Zen : terrasse et pergola bioclimatique autour de la piscine. Maisonnette d amis avec une chambre et espace pool house. Allée et cour intérieure gravillonnée, nombreux stationnements. Coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879029)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340933190243 - Réf Superimmo : ANVXX0PKA

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 2 972 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 774 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 2012	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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