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Vente maison 735 000 €
265 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Jonage (69330)

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  • 2 774 €/m²
  • Exclusivité
Onéo

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40 avis
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Description

Nouveauté Onéo immobilier - Au calme, au coeur d'un environnement résidentiel de choix, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût par ses actuels propriétaires. Implantée sur sa belle parcelle de 1152 m2 arborée avec piscine, cette bâtisse des années 1930 propose une superbe surface habitable de 265 m2 répartie sur 2 niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur la très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée d'un côté et sa superbe salle à manger de 22 m2 de l'autre. En poursuivant la visite, vous serez séduits par la généreuse et lumineuse pièce de vie de 75m2 avec ses poutres apparentes et sa très belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également sur ce niveau la première chambre et sa jolie salle d'eau. A l'étage, les combles ont été entièrement repensées et offrent désormais 4 belles chambres, un espace dressing aménagé, un bureau sous pente et une agréable salle d'eau. Enfin, vous profiterez d'une belle cave au sous-sol de la maison offrant une surface (actuellement exploitée en atelier) de 20 m2. A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la superbe parcelle paysagée avec soin, ses belles terrasses en bois exotique, sa piscine (12x3) avec rideau immergé, sa cuisine d'été idéale pour vos réceptions estivales ainsi que son terrain de pétanque. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules notamment sous le carport double véhicules. Côté confort : Rénovation soignée faite avec goût, belles menuiseries avec brise-soleils orientables, Les plus : La situation privilégiée de la maison, à 3 minutes à pied du centre du village, proche des écoles, commerces et transports, le tout à seulement 25 minutes de Lyon. Prix de vente : 735.000 euros (Honoraires charge vendeurs). Pour plus d'informations et visites, prenez contact avec Maud - 06 24 52 68 36 /

Publiée le 29/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 895 - Réf Superimmo : ANVXXC0VX
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 152 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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