Superimmo
25

Vente maison 299 250 €
265 m²
15 pièces 15 p
10 chambres 10 ch
Jouy-le-Châtel (77970)

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  • 1 129 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Agence de l'Eglise Jouy

Agence de l'Eglise Jouy

106 avis
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Description

Investissez dans un immeuble de rapport à rénover et à fort potentiel, idéalement situé. Cet ensemble se divise en deux parties distinctes, offrant des configurations variées et attractives pour tous types de locataires.
Dans la première partie, vous trouverez un F3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, un vrai plus pour ceux qui apprécient un espace extérieur. Au premier étage, un deuxième F3 bien agencé, suivi d’un troisième F3 au deuxième étage lumineux avec vue dégagée, idéal pour un locataire recherchant confort et tranquillité.
La deuxième partie propose un F3 en rez-de-chaussée pour un accès facile et un spacieux F4 au premier étage, parfait pour accueillir une famille ou augmenter le rendement locatif grâce à ses pièces généreuses. Chacun des appartements dispose de sa cave privative pour davantage de confort et d’espace de rangement.
Atouts supplémentaires : Chaque appartement est équipé de compteurs individuels. Ce bien bénéficie d’un garage unique, rare dans ce secteur pouvant être louées séparément, ainsi qu'une localisation de choix. Situé à deux pas de toutes les commodités et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité immédiate de la Nationale 4 permet des déplacements rapides et aisés, un avantage indéniable pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 64 00 31 56.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6976

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 51HB-60O-YFV - Réf Superimmo : ANVXX4HIU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5201/bareme.pdf

Disponible immédiatement265 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 193 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage électrique
5 salles d'eau5 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 350 € / an
Maximum : 8 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 485307094
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