Vente maison 900 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Wantzenau (67610)

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3 396 €/m²

LIENHARD IMMO

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Description

RARE très bel emplacement Domaine du Golf La Wantzenau grande villa 7 pièces 244m2 au calme sur 12,33 ares
EXCLUSIVITE LA WANTZENAU GOLF - VILLA 265m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME - 15 MIN DE STRASBOURG
La Wantzenau Golf, belle villa 7 pièces, 265m2 sol sur deux niveaux sur 12,33 ares comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon séjour de plus de 60m2, une cuisine aménagée, une grande chambre à coucher, le tout avec deux terrasses donnant accès sur un jardin clos, une salle de bains avec douche, baignoire, deux vasques, des toilettes séparés;
au 1er étage, une grande mezzanine bureau, quatre belles chambres à coucher ,un dressing, une salle d'eau avec douche , meuble vasque et wc. Une cave complète ce bien ainsi qu'un très grand double garage et plusieurs parkings extérieur.
DPE C- chauffage gaz - volets électriques- adoucisseur d'eau
taxe foncière 2400 - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1239 et 1750 par an indexés au 15 août 2015( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 900 000 .
Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO au 0611947040

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 303/2024-4783936 - Réf Superimmo : ANVXXDO8E

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 3 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 233 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

105 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2021.

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