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20
Vente maison 600 000 €
265 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Languidic (56440)
265 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Languidic (56440)
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- 2 264 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques minutes du centre de Languidic au calme de la campgne vous serez charmés par cette belle demeure familiale.
Envie de se retrouver en famille pour les vacances ? Ou simplement d'installer votre famille dans un nid douillet pour des moments agréables au calme d'un petit hameau ? CETTE BELLE MAISON EST FAITE POUR VOUS !
A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE MARCHE !
Cette maison en pierres de 1879 entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir, vous offre sur 3 niveaux de belles pièces avec le charme de l'ancien.
Elle se compose au RDC : une belle entrée donnant accès à la cuisine familiale séparée, aménagée et équipée, un salon/séjour très cosy avec son poêle à bois, une deuxième cuisine plus petite mais fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau privative + WC. Un espace buanderie / chaufferie + WC.
Au 1 er étage : un palier dessert une salle de bain + WC, une grande chambre de 30m2, une chambre avec sa salle de bain privative + WC, et 2 chambres avec leur salle d'eau + WC.
Au 2 ème étage : 3 chambres avec chacunes leur salle d'eau + WC
Sur le terrain d'environ 2500 m2 vous trouverez une piscine chauffée, couverte et sécurisée.
Cette belle maison peut se diviser en 2 logements ( un de 5 chambres et l'autre de 3 chambres)
DE BELLES POSSIBILITES S'OFFRE A VOUS !
DPE ET diagnostics réalisés en 2023, classe énergie E, Classe GES E.
Coût moyen des dépenses entre 3 940EUR et 5 380EUR (prix index année 2021, dont abonnement compris)
Prix : 600 000EUR dont seulemenT 4.35 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8387
Cette annonce vous est proposée par ALLANIC Natacha - - NoRSAC: 891 117 251 R.S.A.C. Lorient, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient
Publiée le 09/11/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 8387 - Réf Superimmo : ANVXTWD23
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Prix de vente : 600 000 €  | Prix au m² : 2 264 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=993
| 265 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 1879 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 6 salles d'eau - 2 salles de bain | 9 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
53 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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