Vente maison 425 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

Denvers ROGUET vous propose ce bien :
30KMS de Laval - CRAON - A proximité des commerces - Maison de Maître comprenant: Hall d'entrée, Pièce de vie sur parquet massif de 70m2 avec cuisine aménagée/équipée , bureau/salle de jeux, vestiaire, buanderie et wc.
A l'étage: Palier/dégagement, 4 chambres sur parquet massif, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.
Au dernier étage: Grand grenier ( aménageable )
Garage, dépendances, cave et jardin de 819m2.
Rénovation en 2023. Pompe à chaleur air/eau, Menuiseries double vitrage, toiture ardoises naturelles, électricité refaite, isolation cave...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 604 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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DENVERS ROGUET - MEILLEURSBIENS.COM

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