Vente maison 580 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Gonds (17100)

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2 189 €/m²

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI

06 50 58 86 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 14 min du centre ville de Saintes dans un cadre verdoyant au calme de la campagne, venez découvrir cette longère entièrement rénovée avec piscine, garage attenant et dépendances.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée, poêle à bois et mezzanine.Toujours, au rez de chaussée, profitez d'une chambre dans laquelle se trouve une vasque, des toilettes et un dressing mais également en suivant un salon et une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. Sur le même niveau, une chaufferie, un cellier avec grenier et un garage viennent compléter ce bien
A l'étage, deux suites parentales dont une avec dressing et deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir une grande famille.
Coté extérieur, la piscine 9X4 (coque) est chauffée et filtrée via un filtre à sable.
Le potager et les arbres fruitiers pourront ravir les jardiniers et les gourmands, sans oublié le poulailler et la forage.
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, toiture de 2021, auvent de 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1363677 - Réf Superimmo : ANVXWTUVI

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 767 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 4,9%

580 000 €

3 octobre 2024

610 000 €

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ALEXANDRA BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI