Vente maison 1 040 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lille (59800)

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3 925 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

VASTIMMO

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Description

Lille St Maurice
Magnifique ! Rare, très rare !
D'abord quelques chiffres pour parler de cette maison vendue avec un garage et en exclusivité par notre agence vastimmo de Saint Maurice Pellevoisin...
Construction de 1870 - 264 m² habitables - largeur de + de 7 m - hauteur de plafond 3,40 m - pièce de vie du RDC 63 m² ... Ah, j'oubliais un sous-sol de 85 m² !
Avec aux étages : ses 5 chambres dont une 28 m², une autre de 29 m² avec son dressing de 10 m² et 3 autres de 10, 10 et 11 m² ; sa bibliothèque-bureau de 45 m² , 2 salles d'eau et 3 WC, quel confort !
Volume - Charme - Confort
A cela, s'ajoutent l'emplacement, à 4 minutes de la gare Lille Europe et 200 m des magasins du quartier, la lumière , une cuisine équipée de 19 m², une magnifique entrée de 13 m², une terrasse - jardin sur + de 100 m², la cave en plusieurs volumes (idéale pour des musiciens, du stockage ou une salle de jeux) un garage et un Diagnostic énergétique en D.
N'hésitez plus, contactez nous pour une visite en réel ou en virtuel.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : REN1040-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2JT4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 310 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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