Vente maison 1 295 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Louveciennes (78430)

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4 887 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

MAISONS DE FAMILLE

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien LOUVECIENNES - Située au coeur d'un petit hameau privé, nous vous présentons *Ilave* un ancien relais de diligence où la Garde Suisse de Louis XIV venait se restaurer. Cette demeure remplie de charme, est bâtie sur un beau terrain arboré à l'abri des regards de plus de 1600m2. La maison se compose de deux niveaux pour une superficie de 265m2 habitables. Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant la salle à manger, un vaste double séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine séparée, l'arrière-cuisine (possibilité d'ouvrir), une suite parentale avec salle de bains, la chaufferie/buanderie ainsi que 2 WC séparés. L'étage est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une grande salle de jeux et un WC séparé. Le jardin dispose de 2 terrasses, un parking couvert ainsi qu'un bassin qui était à l'époque destiné aux chevaux. Nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduits par les volumes qu'offre la maison ainsi que par son environnement unique. A visiter sans plus tarder, contact direct 7/7 Benjamin MONDINOT 07.89.52.57.55 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots ().

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : AD-BM-1282 - Réf Superimmo : ANVXX5PZD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 887 € / m²
Taxe foncière : 4 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 49 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

265 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 657 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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