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Vente maison 799 000 €
265 m²
9 pièces
9 p
Meschers-sur-Gironde (17132)
265 m²
9 pièces
9 p
Meschers-sur-Gironde (17132)
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- 3 015 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison charentaise 9 pièces - 265m² - meschers-sur-gironde renovation de qualite et prestations haut de gamme ! venez découvrir cette belle maison charentaise pleine d'authenticité et de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. edifiée sur un vaste terrain de près de 4000m² au sein d'un hameau à moins de 10 minutes du centre ville de meschers et des plages, cet ensemble se compose de 2 maisons d'habitation distincts. la maison principale se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie de 45m² avec sa somptueuse cheminée côté salon, d'une chambre située en rez-de-chaussée avec son dressing privatif ainsi qu'une salle de douche moderne et un wc indépendant. une grande buanderie vient compléter le rez-de-chaussée de la maison. l'étage propose quant à lui 2 grandes chambres avec chacune sa salle de douche privative ainsi qu'une vaste pièce palière, idéale pour l'aménagement d'un grand bureau, d'une salle de jeux ou pour y aménager facilement 2 chambres supplémentaires. côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée accessible depuis les pièces de vie, avec aperçu sur l'estuaire de la gironde et donnant accès au vaste jardin paysagé et agrémenté de la piscine et de son pool house avec jacuzzi. enfin, un vaste carport est attenant à la maison principale vous permettra de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. le logement secondaire se compose d'une maison individuelle d'environ 80m² proposant une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un wc indépendant au niveau de l'étage, idéale pour accueillir les amis ou la famille tout en conservant l'intimité de chacun ou pour un rendement locatif. nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir les prestations et les volumes hors normes de cette belle propriété pleine de charme où vous n'aurez qu'à posez vos valises et profitez de votre nouveau cadre de vie ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 85391675 - Réf Superimmo : ANVXX3MG6
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 3 015 € / m² |
Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/81635/fees_document.pdf?1724055687
| 265 m² - 9 pièces - ter. 4 000 m² | 1 Garage |
| 1 cave |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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