Vente maison 570 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Messigny-et-Vantoux (21380)

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2 151 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Claude ROUSSEAU - Capifrance

73 avis

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Description

Située entre Dijon et Messigny et Vantoux, construite en 2004 ( architecte), terrain environ 2200m2, surface habitable 265m2, cette maison vous ravira par son architecture. Retirée , environnement calme, l'habitation est composée comme suit:
Au rez de chaussée: Pièce principale de 95m2 très lumineuse car équipée d'une très grande baie vitrée donnant accès directement à la piscine 4 X 9. Cuisine équipée indépendante de la pièce principale. Une pièce est actuellement utilisée comme bar mais pourrait être transformée en chambre, escalier en arc, en marbre s'ouvre sur un couloir à l'étage.
Etage: 4 chambres réparties le long du couloir, salle de bains immense tout comme la baignoire/Jacuzzi. L'une des chambres possède une terrasse privative surplombant la piscine.
A l'extérieur derrière la maison, venez découvrir un espace détente intime avec terrasse couverte, barbecue.....
Propriété clôturée, assainissement: tout à l'égout, chauffage: par géothermie, fenêtres PVC double vitrage, baie vitrée aluminium. Taxe foncière 2300 euros. Maison parfaitement isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.840007

Publiée le 29/12/2023 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 340939123095 - Réf Superimmo : ANVXUDIXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 95 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

61 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2016.

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