Vente maison 630 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nangis (77370)

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2 377 €/m²
Terrasse

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété bourgeoise d'environ 265 m² dont les origines remontent aux années 1880 à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare de Nangis reliant la capitale en 45 minutes. Cette demeure de charme est bâtie sur un magnifique parc paysager et arboré de 2700 m². Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée offrant une belle hauteur sous plafond ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée haut de gamme (électroménager DE DIETRICH & piano LACANCHE) un triple séjour baigné de lumière décoré d'une cheminée d'époque et d'un parquet massif ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud. Un toilette invités complète cet étage. Un bel escalier en chêne et en fer forgé conduit au premier étage qui distribue trois vastes chambres un dressing un toilette indépendant et une salle de bains avec douche baignoire et double vasque. Le deuxième étage ouvre sur une grande pièce de 70 m² pouvant accueillir une chambre une salle de jeux ou un home cinéma. Jouxtant celle-ci une cinquième chambre. La propriété offre un sous-sol total comprenant une cave à vins une buanderie une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangements. En prolongement de la bâtisse principale un loft indépendant d'environ 35 m² avec entrée privative composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec toilettes. En mezzanine une chambre. Une baie vitrée permet l'accès à un jardin privé. Enfin la propriété entièrement sécurisée et à l'abri des regards est dotée d'un garage double et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules d'un abri de jardin d'une serre et d'un puits qui alimente en eau l'intégralité du parc. À 70 km au Sud de Paris située en Fontainebleau et Provins cette belle propriété à proximité de la gare des commerces et des écoles séduira par ses volumes son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration.

Publiée le 08/11/2022 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 22102274 - Réf Superimmo : ANVXQDC2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

265 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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