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9
Vente maison 995 000 €
265 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Octeville-sur-Mer (76930)
265 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Octeville-sur-Mer (76930)
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- 3 755 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ***
OCTEVILLE-SUR-MER - À DEUX PAS DU BOURG
SUPERBE MAISON MODERNE EN PARFAIT ÉTAT
PISCINE INTÉRIEURE - SAUNA
Edifiée sur son terrain de 1700 m², la villa est entourée d'un jardin plat soigneusement arboré clôturé et aménagé. Il s'agit d'une très belle propriété moderne. La maison est dans un état irréprochable, à l'abri des regards et au calme absolu, offrant des prestations haut-de-gamme. D'une surface habitable de plus de 250 m², elle dispose d'un séjour/salon d'environ 70 m² doté d'une superbe cheminée, donnant un accès par de larges et nombreuses baies vitrées en aluminium à une grande terrasse et au très beau jardin. La cuisine aménagée est à demi séparée. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants de plain-pied. À l'étage, une très grande chambre (60 m²) aisément divisible en deux et une salle d'eau. La propriété à la décoration soignée est extrêmement lumineuse. Du salon, nous accédons par une superbe porte vitrée à l'impressionnante piscine couverte dotée d'un plafond cathédrale, au sauna et à la salle de douches. Un local piscine, un grenier, deux dépendances, une buanderie, un grand garage double viennent s'ajouter aux prestations. Il est possible de stationner plusieurs voitures dans le jardin. Un véritable havre de paix et de confort alliant espaces et luminosité.
EXCEPTIONNEL
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : A801-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWLK68
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Prix de vente : 995 000 €  | Prix au m² : 3 755 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf
| 265 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| 2 garages - 6 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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