Vente maison 1 550 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ornex (01210)

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5 849 €/m²
Piscine

PROPERTY GENEVA

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Description

PROPRIÉTÉ À ORNEX AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME DANS ESPACE
ORNEX : Propriété d'exception à Ornex, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, de 265 m2 de surface habitable + sous-sol complet aménagé et chauffé d'environ 130 m2. La maison d'architecte, construite en 2006 avec des matériaux de qualité, est très lumineuse et a beaucoup de potentiel. Elle se situe dans le calme absolu et à proximité immédiate des transports publics, écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et toutes commodités, et se compose d'entrée avec placard, grand séjour de 83 m2 avec cuisine américaine italienne entièrement équipée, ouvrant sur la piscine, suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, cellier et W.C. visiteurs. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont suite parentale, de grande surface avec placard intégré, deuxième buanderie, salle de bains avec douche et W.C. séparé. Au sous-sol, isolé et chauffé, il y a trois pièces dont une immense salle de sports, carnotzet et chaufferie.
Parmi les dépendances, le garage, construit en dur et détaché de la maison principale, a environ 36 m2, et offre de beaux volumes. Entièrement carrelé, il offre la possibilité de faire une mezzanine ou de convertir cette construction en habitation. La porte d'accès est électrique.
La propriété a aussi un abri de jardin en dur / pool house abritant le local technique de la piscine. Il a une salle de douche extérieure pouvant être utilisée par les usagers de la piscine.
Le jardin est entièrement clôturé avec portail et portillons électriques, terrasse en pierre et piscine de 4.5 x 8 m2 avec escalier romain, sécurisée par volet roulant et traitée au brome. Joli potager dans le jardin. Propriété protégée par alarme. Pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau, nombreux placards avec nombreuses possibilités de rangement, chambres très spacieuses et belle hauteur sous plafond.
Située à seulement 2 km du Lycée International de Ferney-Voltaire. À proximité immédiate se trouvent le futur Collège d'Ornex, école maternelle et primaire, bus pour Genève. Possibilités de balades et promenades à vélo dans un cadre privilégié.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 513 - Réf Superimmo : ANVXXEG2E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 5 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2006
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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