Vente maison 615 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Périgueux (24000)

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2 321 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Dans le quartier prisé des Arènes ,
Maison d’habitation renové sur quatre niveaux,
se composant
D’un premier niveau de vie en rez de chaussée
Avec une pièce de vie traversante dédiée au salon, salle à manger et cuisine équipée avec son cellier attenant .
Au premier, un sas avec rangement, desservant deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un toilette.
Au second étage avec une belle hauteur mansardée permettant deux chambres dont une avec dressing, une salle de jeux/bureau, une salle d'eau et un toilette.
En sous sol semi enterré, trois caves et un toilette.
Un T2 loué avec accès indépendant complète l'ensemble.
Parcelle de 285 m2 se composant du bâti, d'un jardin en pelouse et d'une terrasse avec une partie couverte,
Chauffage gaz + insert bois dans la pièce de vie + climatisation réversible
Assainissement collectif
Produit rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 81724DHI157 - Réf Superimmo : ANVXXBHNK

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

265 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 285 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Wc séparé - 4 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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