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Description

AIS / LANCIEUX (by KW) vous propose de découvrir cette longère située à moins de 10 minutes de Plancoët et ses commerces et à 15 minutes de l'entrée de Saint-Jacut de la Mer.
Propriété idéale si vous recherchez un environnement de qualité. Profitez de l'espace, du calme et de ce parc verdoyant bien entretenu bénéficiant d'une dépendance d'environ 150m². Actuellement le bien dispose de deux maisons distinctes qu'il est possible de relier ou de laisser tel quel pour une activité gites et/ ou recevoir la famille ou les amis. Une maison principale pleine de charme avec son salon (pierres et poutres apparentes) un espace bureau bibliothèque, salle à manger, cuisine, WC.
Cette partie dispose à l'étage de deux belles suites parentales avec chacune une salle d'eau et un WC. Pour l'autre maison, plus moderne, vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée puis 3 chambres immenses à l'étage avec une belle d'eau et WC.
Dépendance attenante en pierres qui peut être aménagée ou servir de stockage. Pas de voisins, pas de vis à vis : Un cadre enchanteur, des volumes fous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 603 - Réf Superimmo : ANVXWM8VW
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

265 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 850 m²6 Parkings
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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